PRÉDIO DE ESQUINA À VENDA NO SOF NORTE – RENDA E POTENCIAL DE EXPANSÃO Excelente oportunidade para quem busca investimento, renda com locação e possibilidade de ampliação no SOF Norte. O imóvel está localizado em esquina, proporcionando ótima visibilidade, excelente ventilação e boa iluminação natural. O prédio é composto por: • Loja comercial; • Subsolo; • 2 banheiros; • 2 quitinetes residenciais; • Quitinetes atualmente alugadas por R$ 800,00 cada, gerando R$ 1.600,00 mensais em renda de locação. POTENCIAL DE EXPANSÃO Outro grande diferencial é que o prédio possui estrutura preparada para a construção de mais um pavimento, ampliando o potencial de aproveitamento e valorização do imóvel. Uma excelente opção para investidores que procuram um imóvel com renda já existente, localização estratégica e possibilidade de expansão. Agende sua visita! 61 99107-7595

Prédio de Esquina à Venda – Superquadra Park Sul (antigo SOF Sul) – 830 m² construídos Localização Premium no Setor de Maior Valorização do DF! Imóvel comercial e residencial, ideal para investidores e empreendedores. Prédio inteiro à venda, em lote de esquina com 360 m², localizado na Superquadra Park Sul – região em plena expansão e valorização. Destaques do Imóvel: • Área construída total: 830 m² • Lote de esquina: 360 m² • Subsolo: 180 m² • Loja térrea com mezanino: 360 m² + mezanino (ótimo para clínicas, academias, coworking, mercados etc.) • 1º pavimento: Dois apartamentos de 2 quartos • Pavimento superior: Um apartamento amplo com 4 quartos (2 suítes), sala, copa-cozinha, área de serviço e escritório Pontos Fortes: Imóvel versátil – uso comercial e residencial Ideal para renda de locação diversificada Região com excelente fluxo e visibilidade Estrutura pronta para uso imediato Localização estratégica com rápido acesso a diversas regiões do DF Local ideal para escritórios, consultórios, estúdios e uma variedade de outros empreendimentos. A flexibilidade do espaço permite que você o personalize de acordo com sua visão e negócio. - IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS - AGENDE JÁ A SUA VISITA! CRECI 12.170 WhatsApp (61) 99119-2760

ÚLTIMA CHANCE: Seu lote na melhor localização de Vicente Pires! Se você busca segurança, exclusividade e a certeza de um bom investimento, acabou de encontrar. Está à venda um lote do Condomínio Residencial Recanto Verde, situado na cobiçada Rua 1 do Joker (a melhor quadra da região). Lote 100% legalizado pela Terracap. Documentação em dia e sem dor de cabeça! Investimento: R$ 600 mil. Condomínio formado, seguro e com excelente vizinhança. Agende logo sua visita!!! 61 99107-7595

VIU, GOSTOU, COMPROU! OPORTUNIDADE NA SQN 315 – ASA NORTE l VAZADO l VISTA LIVRE SQN 315 – 3º andar Excelente apartamento, desocupado e pronto para receber o novo proprietário, composto por: • Sala ampla, com piso em porcelanato; • 03 quartos, sendo 01 suíte com closet; • Banheiro social; • Cozinha; • Quarto e banheiro de serviço; • Armários embutidos; • Garagem subterrânea com armário. Área privativa: 134,70 m² Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das melhores localizações da Asa Norte, pagando abaixo do valor de avaliação. Chaves com o Corretor. Agende sua visita! WhatsApp: (61) 99981-2263

Loft Duplex Decorado e Mobiliado no Lago Norte – Condomínio Selleto Sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar! Apartamento loft duplex com 61 m² de área privativa, totalmente reformado, mobiliado e decorado, com acabamentos de alto padrão e projeto pensado para aproveitar cada espaço com elegância. Destaques do imóvel: 61 m² de área privativa 1 vaga de garagem coberta Depósito individual Projeto de iluminação e marcenaria sob medida Cozinha completa Ambientes integrados, com sala, quarto e banheiro social Imóvel totalmente mobiliado e decorado Estrutura do condomínio: Academia moderna Lounge e área gourmet Lavanderia Ambientes elegantes e bem cuidados Localização privilegiada – Lago Norte: Próximo ao Deck Norte, Shopping Iguatemi, supermercados, restaurantes e diversos serviços, com fácil acesso ao Plano Piloto e às principais vias da região. Um imóvel ideal para quem busca praticidade, estilo e conforto, seja para morar ou investir. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este loft duplex!