TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL – QE 58 | GUARÁ II Excelente oportunidade em área nobre do Guará II! Dois lotes juntos, formando uma área total de 332,57 m², em lote de esquina com duas frentes, proporcionando excelente visibilidade e possibilidades diferenciadas de aproveitamento. QE 58 – Guará II Destaques do imóvel: 332,57 m² de área total; Dois lotes unificados; Lote de esquina, com duas frentes; Gabarito para lojas no pavimento térreo + 4 pavimentos; Excelente possibilidade para empreendimento comercial e residencial; Comercial no térreo, com possibilidade de pavimentos superiores residenciais; Imóvel quitado e escriturado; Localização estratégica, em região valorizada do Guará II. Um terreno para quem pensa em construir e investir A configuração de esquina e as duas frentes valorizam ainda mais o imóvel, permitindo um projeto com lojas voltadas para a rua no térreo e unidades residenciais nos pavimentos superiores. Ideal para investidores e incorporadores que buscam um terreno com excelente potencial construtivo e localização privilegiada. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. Imobiliária Dominios Geraldo – (61) 99981-2263

26 HA EM GIRASSOL/GO | RIO + 2 CÓRREGOS | ESCRITURA + GEOREFERENCIAMENTO | 5 KM DA BR EXCELENTE CHÁCARA DE 26 HECTARES EM GIRASSOL/GO – MUITA ÁGUA, ESTRUTURA E DOCUMENTAÇÃO! Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, com água em abundância, estrutura pronta e segurança documental, a aproximadamente 5 km da BR. MUITA ÁGUA Um dos grandes diferenciais da propriedade: Córrego em uma lateral Córrego na outra lateral Rio nos fundos ESTRUTURA A propriedade possui: 2 casas construídas; Curral; Baia para cavalos; Paiol; Pasto formado; Pastagens divididas; Cercas de aroeira. DOCUMENTAÇÃO Propriedade com escritura, CAR, CCIR, ITR e Georreferenciamento. Uma propriedade que reúne terra, água, estrutura e localização, sendo uma excelente opção para moradia, lazer, criação de animais ou investimento. 26 hectares esperando por você. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. 61 99107-7595

Esta belíssima residência, localizada na privilegiada Rua 04 de Vicente Pires, oferece mais do que uma casa; ela entrega um estilo de vida repleto de conforto, natureza e conveniência. Imagine-se vivendo em uma moradia que exala cuidado em cada detalhe, construída com o carinho de um lar para a vida toda. A localização estratégica desta jóia é um capítulo à parte. Com acesso facilitado à vibrante Feira do Produtor e às principais vias da região – Ruas 05, 06, 07, 08 e 10, além da Estrutural e EPTG – você estará conectado a tudo o que precisar. Ao despertar, a sinfonia natural de um pequeno e encantador pomar o receberá. Diversas árvores frutíferas abrigam pássaros que, com seus melodiosos cantos ao amanhecer e ao entardecer, transformam cada dia em uma experiência acolhedora e revigorante. Internamente, a casa impressiona com seus amplos espaços, incluindo convidativas salas de estar e jantar, perfeitas para momentos de convívio e celebração. São cinco quartos, sendo duas suítes elegantemente equipadas com armários embutidos, garantindo organização e privacidade. A espaçosa cozinha, com sua prática despensa, é um convite à arte de cozinhar. Os banheiros, social e das suítes, contam com box e armários, adicionando funcionalidade e requinte. Pensando em todos os detalhes, a propriedade oferece uma área de serviço coberta e descoberta, um quarto e banheiro de serviço, uma churrasqueira completa com banheiro de apoio para seus momentos de lazer, e um depósito para ferramentas, mantendo tudo em seu devido lugar. A garagem, com seu charmoso estilo colonial e varandas, acomoda confortavelmente até quatro veículos. O terreno de 1.000 m² é um verdadeiro oásis particular, abrigando um pomar diversificado com a doçura da cana-de-açúcar, a fartura das jabuticabeiras, o toque cítrico das acerolas e pitangas, a delicadeza dos figos e uvas, entre outras delícias da natureza. Além da beleza e do conforto da residência, a localização oferece uma conveniência incomparável. A proximidade a atacadistas, igrejas, farmácias, supermercados, postos de combustíveis, pet shops, órgãos de segurança pública, clínicas e laboratórios facilita o seu dia a dia. O acesso rápido e fácil ao Plano Piloto, Taguatinga, Guará, Águas Claras e às principais rodovias federais (BRs 020, 040 e 060) garante mobilidade e conectividade com toda a região. Com uma área construída de 450 m² inteligentemente distribuídos, que se expandem para mais de 500 m² com a inclusão da área de lazer, esta propriedade é uma oportunidade única de viver com qualidade de vida e bem-estar. Não deixe escapar a chance de realizar o seu sonho de viver em um lar construído com amor. Agende agora mesmo sua visita com os representantes exclusivos da Nascimento Imóveis/Creci 31.197. Aceita apartamento de 03 quartos e casa em Vicente Pires de menor valor! Contato: Geraldo Nascimento CRECI/DF 858 Fone/Whatsapp: 61 99812263

Lindo apartamento no Residencial Vitali; Excelente apartamento de 02 quartos com 01 suíte; Sala; Cozinha com área de serviço; Banheiro social; Varanda; Todo o imóvel repleto de excelentes armários; Andar alto; Piso vinílico; Localização super privilegiada: Ao lado da estação de metrô Águas claras; Próximo a diversificados comércios, como: Academia; Colégios; Restaurantes; Padaria; E alguns metros do Shopping Águas Claras; Condomínio conta com: 04 níveis de garagem; Elevador; Playground; Piscina; Academia; Salão de festas; Quadra de esportes; Sauna; Guarita com Segurança; Segurança/Portaria 24h; Sistema de monitoramento 24 hrs; Lavanderia; Home Cinema; Sala de Jogos; Espaço Gourmet; ACEITA FINANCIAMENTO e FGTS;

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